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Ist ein Notarvertrag für den Immobilienkauf nötig?

Ist ein Notarvertrag für den Immobilienkauf nötig?

Wenn man als Italienfan in der günstigen Situation ist, sein Traumhaus zu finden und dann womöglich noch direkt von einem sympathischen Einheimischen, kann man sich glücklich schätzen. Sind die Parteien sich handelseinig, wird schnell ein Vorvertrag – sog. Contratto preliminare oder compromesso – in schriftlicher Form abgeschlossen. Da steht alles wunderbar schwarz auf weiß! Das Geschäft steht! Ab sofort darf man das Traumhaus nutzen. Dann kann doch jetzt nichts mehr schief gehen, oder? Braucht man dann eigentlich noch den teuren…

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Fahrzeug nach Italien ummelden?

Fahrzeug nach Italien ummelden?

Zunächst einmal ist die Ummeldung eines in Deutschland zugelassenen Fahrzeugs – also mit deutschem Kennzeichen – nach Italien – mit dann italienischem Kennzeichen erst dann erforderlich, wenn der Halter und Fahrer des Fahrzeugs sich in Italien mit Hauptwohnsitz aufhält. Von einem solchen Hauptwohnsitz ist auszugehen, wenn sich die Person länger als 185 Tage im Jahr dort aufhält. Anderenfalls kann das Fahrzeug mit dem deutschen Kennzeichen in Italien gefahren werden. Wenn das Fahrzeug das ganze Jahr in Italien steht, z. B….

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Wer mit offenen Augen träumt, hat mehr vom Leben

Wer mit offenen Augen träumt, hat mehr vom Leben

(frei nach E. A. Poe) Vom Suchen und Finden eines Traumhauses in Umbrien Wir waren kurz davor, aufzugeben, als unsere mühselige Suche nach einem typischen Landhaus in Umbrien, im grünen Herzen Italiens, doch noch belohnt wurde. Es sollte selbstverständlich umringt sein von leuchtenden Sonnenblumenfeldern und einen traumhaften Ausblick bieten auf sanfte Hügellandschaft. Zypressen und Olivenbäume durften auch nicht fehlen – wie man sich das eben so vorstellt … Immer schon hatte ich von einem eigenen B&B in Italien geträumt, trotz…

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Gastartikel: Auswandern nach Italien – Italienisch lernen nicht vergessen!

Gastartikel: Auswandern nach Italien – Italienisch lernen nicht vergessen!

Sie planen ein Leben in Italien, können aber noch kein oder nur wenig Italienisch? Dann heißt es: Fertig machen zum Lernen! Geht es nicht auch ohne italienische Sprache? Klar. Machbar ist das irgendwie schon. In allen wichtigen Fragen rund um Kauf oder Miete kann man sich von einem Dolmetscher helfen lassen, der Beruf erfordert vielleicht keine Italienisch-Kenntnisse und als Arzt sucht man sich jemanden, der Deutsch spricht. Aber ist das dann noch echtes Auswandern? Möchten Sie nicht auch mal ein…

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Selbständig Arbeiten in Italien: Herausforderung IT-Recht und Datenschutz

Selbständig Arbeiten in Italien: Herausforderung IT-Recht und Datenschutz

Viele deutsche Auswanderer in Italien arbeiten als Selbständige, oder für eine deutsche Firma im Homeoffice. Fast jeder hat eine eigene Webpräsenz, Daten von Kunden auf dem Computer oder in einer Cloud und viele von uns sind sich nie so ganz sicher: Wie muss ich meine (deutsche) Webseite aufstellen, um sie mit der italienischen Gesetzgebung konform zu machen? Was muss ich beim Umgang mit Kundendaten, aus Italien oder DACH, beachten? Was kann mir nach momentaner Gesetzeslage passieren, wenn ich nicht aufpasse?…

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Für Profis: Casale im Oltrepò für Events, Kongresse oder als B&B zum Verkauf

Für Profis: Casale im Oltrepò für Events, Kongresse oder als B&B zum Verkauf

Francesco geht in Rente und verkauft sein liebevoll und professionell restauriertes Casale im Paveser Hinterland, rund 65km von Mailand entfernt. Dort gibt es nicht nur 8 Gästezimmer, sondern auch technisch auf aktuellem Stand eingerichtete Konferenzräume, Relax in Sauna und Pool und ein Restaurant mit entsprechender Profiküche. Er verkauft für 1.250.000 Euro. Die Details: Die aktuelle Webseite bietet schon einmal einen guten Einblick: www.centroguarinoni.it Im Exposé gibt es noch zusätzliche Infos: Die Lage Das Zentrum liegt in der Nähe von Fortunago…

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Gibt es ein Recht auf freie Aussicht?

Gibt es ein Recht auf freie Aussicht?

Für die schöne Terrasse oder den Balkon mit Blick auf das glitzernde Meer, die Berge oder den tiefblauen See greifen die Käufer der Ferienimmobilien tief in die Tasche. Die Preise für Häuser und Wohnungen mit „unverbaubarer Aussicht“ liegen in den oberen Kategorien. Auch wenn Italien in der Tat sehr viel Meeresküste und Seelandschaften zu bieten hat, so können sich schöne Aussichten an den Hanglagen auch eintrüben. Beginnt der Nachbar unterhalb mit einem Bauprojekt, das zu hoch in den Himmel zu…

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Gibt es in Italien eigentlich ein Grundbuch?

Gibt es in Italien eigentlich ein Grundbuch?

Wer sich im Land, wo die Zitronen blühen, ein Ferienhaus oder aber eine feste Bleibe kaufen will, der ist gut beraten, sich vor der Investition über die anzuwendenden Regeln zu erkundigen. Damit man nicht Protagonist in einer der Schauergeschichten wird, die kursieren, sollte man nicht davon ausgehen, dass der Kauf einer Immobilie genauso wie zuhause funktioniert. Gerade bei unbeweglichen Gütern, sind die Regeln vor Ort die entscheidenden. Eine wichtige Frage ist also, ob es in Italien auch ein öffentliches Grundbuch…

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Presse in Italien

Presse in Italien

Dass der Journalismus in Italien in einer Krise steckt, kriegt man schnell mit, wenn man sich länger im Land befindet (siehe auch die „Rangliste der Pressefreiheit 2017“ von Reporter ohne Grenzen). Es gibt zum einen natürlich, wie überall, sehr oberflächliche, reißerische Berichterstattung auf Bildzeitungsniveau. Vermutungen werden als Tatsache dargestellt, Hintergrundinformationen nicht geprüft, Quellen nicht angegeben. Dann gibt es auch Journalisten, die „vernünftig“ arbeiten, formal sind die Artikel in Ordnung. Aber nicht immer scheinen sie neutral und bald weiß man, welcher…

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Tipp: 20 Wanderwege in Italien

Tipp: 20 Wanderwege in Italien

Das italienische Online-Magazin „Zingarate“ hat eine Auswahl an Wanderrouten entlang alter Handelsstraßen, Pilgerwegen oder einfach atemberaubenden Landschaften zusammengestellt. Für alle, die Italien langsam und zu Fuß (noch besser) kennenlernen möchten, lohnt sich ein Blick auf diese Seite (auf Italienisch).

Amine und Ygralem, eine Liebesgeschichte in Deutschland.

Amine und Ygralem, eine Liebesgeschichte in Deutschland.

Ich heiße Amine Mehari, bin 1983 geboren, also 35 Jahre alt und komme aus Tessenei in Eritrea. In meinem Land gibt es keine Freiheit, denn alle müssen zum Militärdienst. Ich konnte aber 11 Jahre in die Schule gehen. Alle meine fünf Brüder sind zwangseingezogene Soldaten. Bei der Armee werden wir alle schlecht behandelt, geschlagen, gefoltert, und vor allem nie bezahlt. Als das Militaer mich einzog, war ich schon 24, nicht 18 Jahre.  Mein Vater starb 1998, ich war gerade einmal 15…

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Bologna-Krimi: Carlo Lucarelli | Italienische Intrige

Bologna-Krimi: Carlo Lucarelli | Italienische Intrige

Ein Agententhriller aus Bologna Die Eingangsszene zeigt zwei höchst unterschiedliche Männer auf einer rasanten Autofahrt durch das Schneegestöber im eiskalten Januar 1954. Giannino, ein junger Mann von 22 Jahren, fährt die Aurelia, während sein Beifahrer, den er „Herr Ingenieur“ nennt, seinen Gedanken nachhängt. Er ruft sich die Worte seines Vorgesetzten in Erinnerung. Commendatore D’Umberto hat ihn einen Trüffelhund genannt, wo er doch solche mit dem Herz eines Bastards brauche. Er fragt sich, warum Crescas Frau nicht gleich umgebracht wurde. Und…

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Dublin-III mal privat: Die Suche nach einer neuen Heimat, Semere O.

Dublin-III mal privat: Die Suche nach einer neuen Heimat, Semere O.

Semere O. lernte ich im Juli 2017 durch einen Kontakt von italien-inside kenne. Eine ehrenamtliche Mitarbeiterin Michaela aus Franken suchte ihren „Schützling“, der übers Dublin-III Abkommen zurück nach Italien abgeschoben wurde. Ich traf Semere mit anderen Flüchtlingen in einer Zeltstadt für Asylbewerber (Centro di Accoglienza per Richiedenti di Asilo, CARA) in Rom-Monteverde. Ein schmaler, sanfter junger Mann mit dunklen Augen, in denen sich ab und zu seine Vergangenheit und seine unsichere Zukunft wiederspiegeln. Eritrea Semere kommt aus Eritrea, einem kleinen…

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Krimi-Klassiker: Giorgio Scerbanenco | Das Mädchen aus Mailand

Krimi-Klassiker: Giorgio Scerbanenco | Das Mädchen aus Mailand

Er ging ohne zu antworten. Sie hatten ja recht, aber sie verstanden ihn nicht. Sie mussten das Gesetz befolgen, und manchmal ist das Gesetz merkwürdig, es begünstigt den Verbrecher und bindet dem Ehrlichen die Hände. (Auszug Seite 170) Der ehemalige Arzt Duca Lamberti erhält nach seiner Entlassung aus dem Gefängnis einen Auftrag, Davide, den Sohn eines Industriellen, von dessen Alkoholsucht zu kurieren. Nach kurzer Zeit offenbart Davide den Grund seiner Alkoholsucht und Depression: Er fühlt sich schuldig am Selbstmord der…

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(Deutsche) Rente in Italien beziehen

(Deutsche) Rente in Italien beziehen

Viele Italien-Auswanderer haben sowohl in Deutschland als auch in Italien gearbeitet und fragen sich, wie es mit einer späteren Rentenzahlung aussieht. In Kürze vorweg: Für einen Anspruch auf eine deutsche Rente zählen auch bestimmte ausländische Zeiten mit. Und wer in Italien wohnt, kann sich die Deutsche Rente auch direkt durch das italienische INPS auszahlen lassen. Die Versicherungsträger, also die Deutsche Rentenversicherung für die Arbeitszeit in Deutschland, und das italienische INPS für die in Italien erworbenen Ansprüche, prüfen getrennt, ob nach…

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